十一黃金周煙臺樓市成交555套 網簽滯後致成交量假摔
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 十一黃金周，煙臺樓市各大項目到訪量、成交量均有可觀的提升。新品認籌、售樓處開放、景觀示范區開放等營銷活動五花八門，特價房、立減房款等優惠力度也較大。據同策咨詢監控數據顯示，9月30日到10月6日，煙臺六區成交555套。成交量雖大幅下降，但並非為市場熱度轉淡，主要原因為網簽滯後造學生辦貸款成的成交量"假摔"。
9.30-10.6六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
國慶期間煙臺六區成交555套 項目到訪量均有增加
據同策咨詢監控數據顯示，9月30日到10月6日，煙臺全市成交555套，環比下降57.6%，成交大幅下降，為近3個月最低點。網簽成交明星項目為崳景華城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽80套，為39-40#兩棟新品於9月30號預售後順銷入市集中認購網簽。其次為9月21號開盤加推的華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)均網簽26套，新品獲預售後集中簽約的山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽28套。
同策咨詢研展部經理孫建波分析稱，國慶期間成交量下跌，並非為熱度轉淡，主要原因為網簽滯後造成的成交量"假摔"。實際市場表現中，十一假期客戶到訪量、成交量均有提升，但因為網簽滯後性，十一期間的成交量預計將在接下來兩周的網簽成交中有所體現。
》》》》進擊的樓市之煙臺金九銀十戰地報告
黃金周開發區成交201套 再奪六區之冠
"環比大幅下降"是國慶期間各區域網簽成交量主要表現特征。除高新區小幅上漲3.8%之外，其它5區成交量均大幅下滑，下降幅度45%-75%。
開發區成交201套，環比下降48.9%，再次攀升至六區成交第一位。成交主力樓盤為崳景華城兩棟小高層新品預售後順銷入市，集中網簽80套。9月下旬加推的華明星海灣上周網簽26套。9月中旬預售後順銷的新項目上居和園網簽21套。
芝罘區成交108套，環比下降75.3%。芝罘區成交量被開發區趕超，排名降至第二。成交主力樓盤為山水龍城網簽28套，柏林春天 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽24套，兩個項目的新品已在之前幾個月入市認購，上周為預售後集中辦理網簽。
福山區成交67套，環比下降53.5%，成交主力樓盤為太德君山水 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)9月底3棟新品預售後於十一黃金周前後順銷入市3#，集中網簽23套。
其次，萊山區成交64套，牟平區成交60套。高新區成交55套，環比上漲3.8%，為上周六區中唯一成交上漲區域。主要來自容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和中海銀海熙岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)分別成交22套，撐起高新區區域成交半邊天。
國慶港城樓盤線下營銷突出 八仙過海各顯神通
今年十一期間，煙臺六區樓市並沒有正式開盤項目，僅兩個項目順銷加推。開發商將目光重點放在瞭營銷活動方面，看房、遊玩兩不誤，從而促成瞭項目的到訪量和成交量。
萬達廣場舉行黃金特惠周，國寶級藏品亮相，珍品紫砂、名貴玉器、名傢字畫、趣味DIY、驚喜大抽獎等活動不斷；萬科禦龍山 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)舉辦狂贏金蛋、轉盤萬元豪獎活動；保利紫薇郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)10.1景觀示范區開放；中建悅海和園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"國慶七天樂"，同時推出110-120㎡戶型20套一口價5000元/㎡現房優惠活動；華潤中心舉行十一期間"時尚甲骨文，煙臺因我榮耀"大型城市時尚達人秀。
各大樓盤在十一期間的活動多是持續七天，同時每一天的活動都不相同，滿足瞭不同購房者的2016@信用貸款房貸一次搞懂懶人包需求。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/11482441917.shtml
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