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廣雅千萬獨棟別墅等瞭4個月終售出
物業地址: 番禺區南村鎮興南大道398號廣州雅居樂花園灝湖居別墅,面積:319平方米,成交價:1080萬元。
點評:滿堂紅專業人士介紹,該套成交的單位是廣州雅居樂花園2層獨棟別墅,帶300平方米私傢花園,證不足5年,純南北向,望園景,五房兩廳,業主購入後一直未進行裝修,毛坯出售。業主因要辦理移民出國,因此於今年6月份開始放售該套物業,放盤價為1100萬元,單價約為34477元/m2,底價為1080萬元,約為33850元/m2,剛開始的4月內僅有1臺客表示感興趣,最終因價格問題未能成交。10月上旬,有一經商的客戶因需改善居住環境而相中該物業,而客戶與傢人經多次看房後,最後以底價1080萬元成交,該案為11月份以來的最高總價成交的物業。
置業小TIPS:廣州雅居樂花園是坐落於番禺華南板塊內,毗鄰萬博商圈,西臨山頂公園,小區是多年成熟大盤,小區有加拿大中英文幼兒園、雅居樂中加學校、酒店、運動會所、商業街花蓮縣機車貸款條件、菜市場、超市、食肆等,周邊有南村小學、華師附小、南村華聯中學、南村醫院、廣東省兒童醫院等,生活設施一應俱全。小區周邊設有多個公交車站,有多路公交車停靠,未來地鐵7號線將於小區門口附近設有地鐵站,交通便捷度良好。目前同類型物業放盤價基本都在3.3萬~3.5萬元/m2之間。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/07354594766.shtml
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