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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
??昨天下午，市人大代表、市委常委牛有成在分組審議政府工作報告時表示，今年本市要重點在土地制度改革方面下功夫，下一步除瞭集體建設用地方面的探索，還要探索宅基地的有償退出。牛有成代表表示，目前，北京正在針對中央剛剛出臺的文件進行研究，目前全國還沒有這種試點，北京將選取一個試點，向國務院相關部門申報。
南投二胎房貸北京市人大代表北京將試點宅基地有償退出
牛有成代表表示，本市目前正在編制實施城鄉結合部建設三年行動計劃，基本完成50個重點村建設任務，擴大“一綠”地區城市化建設試點，抓好“二綠”地區統籌城鄉建設用地試點工作，推動城鄉結合部減人增綠。“減人增綠主要靠產業升級來完成，低端產業要實現轉型，低端產業退出，相應的人員自然而然就會減少。”牛有成代表表示，第一道綠化隔離地區規劃綠地為156平方公裡，第二道綠化隔離地區總面積1650平方公裡。目前，正在豐臺區長辛店鎮、通州區宋莊鎮和臺湖鎮、大興青雲店鎮、朝陽區金盞鄉、順義區高麗營鎮“五區六鎮”為試點，探索鄉鎮統籌利用集體經營性建設用地方法，優化提升集體經濟發展水平。牛有成代表表示，要通過產業轉型升級，生產關系調整，實現股份制，農民不一定當老板，但要當股東。
在土地改革制度方面，除瞭探索宅基地的有償退出之外，還要考慮宅基地不退出如何盤活資產，比如目前本市有些區縣山區有著10%至22%閑置房，如何盤活？是否可以引入山區健康銀行公會債務協商機制信貸年息彰化信貸房貸養老、農傢院等，這些都可以將集體土地房產經營起來。
此外，牛有成代表表示，給生態林確權並給農民補貼遠遠不能保證生態林長期發展的利益。今後，要深化改革，要讓銀行認林權證，林權證質押可以抵押貸款，發展林下經濟，農民一旦成為真正的市場主體，將會煥發極大的積極性。要通過一系列制度設計和政策引導，讓農民成為真正的市場主體。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/13305964625012005844072.shtml
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