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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
? 從2007年末開閘至今,還處於試點階段的金融租賃公司已成為中國金融業的一支重要力量。在昨日舉辦的融資租賃債權眾投平臺紅象金融上線儀式上,天津租賃行業協會會長楊海田表示,今年底融資租賃行業規模將達3.2萬億人民幣,同比增長50%。為擺脫融資渠道的束縛,眾多融資租賃企業欲借道P2P來盤活資產,低成本獲取資金。對此,網貸之傢聯合創始人朱明春提醒,要警惕此類業務的流動性風險。
青年創業貸款項融資租賃借道P2P 警惕流動性風險
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/0618595183274508817206台北信貸比較信貸年息房貸試算公式3.shtml
??楊海田對記者表示,今年底全國共有2100傢融資租賃公司,比去年底翻瞭一倍,目前融資租賃業務總量達3.2萬億,預計2020年將達到12萬億,發展潛力不容小覷。但融資租賃公司的資金來源主要依賴銀行貸款,由於融資渠道單一,其普遍使用中短期的負債來支持中長期的資產流動。紅象金融聯合創始人何彬表示, “目前國內銀行的金融租賃公司資產增長很快,但是其實已經到達瓶頸瞭,除非股東增資,否則杠桿會超出上限。”
??在互聯網金融火熱的大背景下,P2P就為該行業提供瞭新的融資渠道。據此,紅象金融平臺將與大型國企、央企或上市公司背景的融資租賃公司合作,成為融資租賃公司在傳統融資渠道之外的一個有力補充。目前,包括平安租賃、環球租賃與寶信租賃、中煤租賃等全國大型企業已經確定瞭合作意向。
??需警惕行業流動性風險
??融資租賃公司選擇與P2P平臺的合作也是看重可以低成本獲取資金。據記者瞭解 ,目前主流平臺的融資成本基本都在年化9%到15%之間,而國內比較優質的租賃公司,盡管與銀行的關系比較密切,融資成本基本是基準上浮10%到30%。”紅象金融CEO林士強對此表示,融資租賃債權眾投平臺的玩法實質上是用低成本的資金,對接低風險、低收益的項目,通過互聯網金融打通一個新的資金來源,用這部分資金去做相對來講高收益的項目,增加其盈利空間。
??不過,朱明春對記者表示,這類業務的不足在於流動性較差,特別是債權物越大,流動性越差,但他認為目前P2P平臺融資租賃業務的競爭並不多,隻要風控過關,和互聯網結合確實有很大機會。
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內容來自sina新聞
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