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廣雅千萬獨棟別墅等瞭4個月終售出



  物業地址： 番禺區南村鎮興南大道398號廣州雅居樂花園灝湖居別墅，面積：319平方米，成交價：1080萬元。

  點評：滿堂紅專業人士介紹，該套成交的單位是廣州雅居樂花園2層獨棟別墅，帶300平方米私傢花園，證不足5年，純南北向，望園景，五房兩廳，業主購入後一直未進行裝修，毛坯出售。業主因要辦理移民出國，因此於今年6月份開始放售該套物業，放盤價為1100萬元，單價約為34477元/m2，底價為1080萬元，約為33850元/m2，剛開始的4月內僅有1臺客表示感興趣，最終因價格問題未能成交。10月上旬，有一經商的客戶因需改善居住環境而相中該物業，而客戶與傢人經多次看房後，最後以底價1080萬元成交，該案為11月份以來的最高總價成交的物業。

  置業小TIPS：廣州雅居樂花園是坐落於番禺華南板塊內，毗鄰萬博商圈，西臨山頂公園，小區是多年成熟大盤，小區有加拿大中英文幼兒園、雅居樂中加學校、酒店、運動會所、商業街花蓮縣機車貸款條件、菜市場、超市、食肆等，周邊有南村小學、華師附小、南村華聯中學、南村醫院、廣東省兒童醫院等，生活設施一應俱全。小區周邊設有多個公交車站，有多路公交車停靠，未來地鐵7號線將於小區門口附近設有地鐵站，交通便捷度良好。目前同類型物業放盤價基本都在3.3萬~3.5萬元/m2之間。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/07354594766.shtml


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